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在广州的快速发展过程中，珠江新城、琶洲会展和万博三大CBD的中轴线地段一直备受瞩目。作为这片黄金地段中的璀璨明珠，【广地花园】凭借其得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，成为了众多购房者眼中的理想之选。项目依托5000亿级城市配套，围绕万博CBD，打破传统居住体验，为都市精英提供了一个舒适、便利、高端的居住空间。
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广地花园位于珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD的核心地带，占地面积约26.6万㎡，建筑面积达65.5万㎡。作为万博CBD的一部分，项目坐享千亿级商圈配套，万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城等大型购物中心，几乎涵盖了“衣食住行游娱购”所有生活需求。步行便可享受一站式商业体验，生活的便利性和舒适性无与伦比。
交通方面，广地花园具备优越的交通网络，出门即上华南快速，15分钟即可快速抵达珠江新城。地铁7号线号线号线均已开通，并有多条公交线路覆盖，打造了一个多维度的立体交通路网，方便居民轻松畅享城市繁华。
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广地花园的住宅设计着重于空间的舒适性和功能性。项目目前在售的户型包括74-162㎡的湖景三至五房，所有房源都采用精装修交房，满足高端人群的居住需求。项目梯户比为2梯4户，保证住户的私密性和居住的舒适性。
小区的绿化率达到37%，容积率仅为1.99，充分考虑到居民的居住体验，营造出低密度、高绿化、宜人的人居环境。每一栋楼都与自然景观无缝连接，园林景观设计也力求打造一个宁静、绿意盎然的居住空间。
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广地花园的教育资源极为丰富，项目旁即为星执学校（前身为执信中学），让孩子们的求学之路更加顺畅。此外，项目内还配有明德广地实验学校，这是一所按省一级标准建设的学校，业主子女可以优先入学，免去报名的烦恼，且年学费不到两万元，性价比非常高。
项目还设置了两所幼儿园，其中一所为公立幼儿园，预计交房前投入使用，另一所为私立幼儿园，学费每月约2000多元。家长们无需驾车接送，步行即可送孩子上学，方便快捷。
项目内除了提供精装修交房外，还拥有一系列现代化社区配套。小区内建有全新的肉菜市场、商业综合体以及多家便利店，如钱大妈等，为居民提供便捷的日常购物服务。广地花园还配备了顶级物业管理，确保业主的居住品质。
在健康保障方面，项目对面便是番禺区第二人民医院，此外5公里范围内还有妇幼保健院、番禺中医院等多所三甲医院，充分保障业主的医疗需求。
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作为广州广地地产的重磅项目，广地花园凭借其强大的开发实力和品牌影响力，成功吸引了众多购房者的目光。项目背后由广州广地物业管理有限公司负责物业管理，提供专业、细致的服务，为居民营造高品质的居住体验。
随着广州万博CBD的发展，区域内逐步引入更多的国内外知名品牌，如携程、思科等，进一步增强了项目的商业氛围和投资价值。万博CBD由政府和房企耗资718亿打造，未来这里将成为广州最为繁华、国际化的商务中心，进一步提升了广地花园的价值潜力。
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广地花园在售的74-162㎡的户型产品，既有适合单身青年、初创家庭的三房小户型，也有满足改善型家庭需求的四房、五房大户型。无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能在这里找到心仪的居所。项目的户型设计注重空间利用，确保每一寸空间都能满足业主的居住需求。
所有在售户型均配备大窗户和阳台，最大化采光和通风效果，提升居住的舒适度。精装修交房，让业主省心省力，随时入住。
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广地花园凭借其卓越的地段、完善的配套设施、舒适的居住环境，成为珠江新城与万博CBD核心区的最佳人居选择。无论是投资还是自住，广地花园都具备极高的价值潜力。优惠多多，错过不再有！
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央广网北京4月4日消息（记者门庭婷）“房票安置”“购房补贴”“全面取消限购”……为促进楼市止跌回稳，今年一季度各地密集发布楼市新政。
“3月，全国各地共出台约56条楼市相关政策，一季度累计出台政策超100条。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，由于当前多数城市限制性政策已基本放开，叠加去年四季度以来市场出现持续修复，今年一季度各地政策优化力度有所趋缓，一季度各地政策优化方向集中在调整公积金贷款、发放购房补贴，多省加速落地收回收购闲置存量土地，出台有利于“好房子”建设的规划政策等。
根据中指研究院监测数据显示，3月，全国各地出台约56条政策，其中包括南京全面取消限售，深圳加大公积金贷款支持力度，探索“房票安置”政策等。
3月16日，深圳再次优化公积金政策，家庭最高额度提高至110万元，购买首套最高额度可上浮40%、多孩子女可上浮50%，购买保障性住房可上浮20%，合计可上浮110%，若购房的多孩家庭符合上述条件，贷款额度可提升至231万，同时购买二套首付比例下调至20%。随后，深圳于3月26日再次发布政策推动多元化安置补偿，提及“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”，首次在市级政策层面确认房票的使用。
3月31日，南京发布“房七条”，其中包括限售取消政策等，再次受到了行业的较大关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时表示，南京限售政策的取消，充分说明各地正积极落实“因城施策调减限制性措施”的政策精神，同时也表明二季度的购房政策将继续宽松，为房地产市场向好发展创造更好的预期和环境。
今年2月重庆也宣布全面取消限售政策。对此，中指研究院西南大区总经理汪勇曾表示，重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由地决定房产的再交易时间，有助于增强房地产市场的流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。
在严跃进看来，取消限售政策，对各类购房者均具有积极的促进作用。当前各地纷纷取消限购和限售政策，为房屋买卖创造了一个更加有利和更加宽松的环境。购房者对购房市场的信心将明显增强，尤其是没有了限售约束，购房方面的顾虑也会减少，购房意愿将持续增强。结合一季度全国房地产市场止跌回稳的态势以及各地“地王”现象频现的利好，购房交易市场的活跃度将持续，其将巩固去年四季度以来的止跌回稳成绩，同时促进二季度行情向好发展。
在22个重点城市中，目前北京、上海、杭州、成都、苏州、无锡等地仍有限售政策未取消，如杭州去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但过去已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。
陈文静认为，一线城市有望根据市场变化适时优化限购政策，更好发挥核心城市的带头作用，提振全国市场信心。更多城市有望进一步优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等。各地房贷利率、交易费用等也有望进一步下调，持续降低购房者置业成本。
从一季度整体来看，地方房地产调控政策继续优化，据克而瑞数据统计，全国至少66个省市出台124次稳市场政策。地方政策以“精准施策、分类支持”为主线，通过供给端提质增效和需求端降成本双轨并行，推动市场企稳。以北京、上海、杭州、广东等省市为代表，积极落实中央稳市场政策要求，在“好房子”建设、供需两端协同发力、存量盘活等方向密集施策。
具体来看，地方政策聚焦六大方向：一是12省市推进“好房子”建设。北京、上海、杭州、广州南沙、重庆、四川、浙江等12个省市明确将“安全、舒适、绿色、智能”作为建设标准，制定专项规划。例如，北京在平原地区试点优化容积率，杭州出台品质提升细则，南宁发布技术导则要求层高不低于3米、提升隔音标准，雄安新区提出“精装交付、拎包入住”的高标准住宅体系。
二是33省市公积金政策优化，降低购房门槛。首付比例下调：济南、厦门、聊城等18城二套房公积金首付降至20%；额度提升：自贡、泉州等9城提高最高贷款额度，多子女家庭可再上浮；功能扩展：北京试点公积金直付房租，泸州、宁波支持提取公积金支付新房及二手房首付。
三是20省市推出各类补贴和税费优惠，通过补贴、契税优惠、以旧换新等方式刺激需求。补贴政策：宁德、钦州等地最高补贴12万元，郑州对高层次人才补贴300万元；契税优惠：苏州延续50%契税补贴，宁波调整首套房认定范围节省税费；以旧换新：濮阳、洛阳等地推行“卖旧买新”，南昌、重庆延长政策期限。
四是11省市优化供给侧管理。供地优化：广东、四川控制新增宅地供应，福建优先推出配套成熟地块；审批简化：镇江取消新房价格备案，广州南沙推行“交地即开工”；存量盘活：辽宁计划收购12万套商品房转为保障房，湖北高校试点收购存量房作宿舍。
五是10省市加强城市更新与融资支持。城市更新：重庆推进163个城中村改造，上海计划全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造；融资纾困：河南将存量项目纳入“白名单”，广州鼓励国企设纾困基金，深圳推广“园区贷”缓解企业压力。
六是13省市保障性住房扩容。租赁保障：上海新增7万套保租房，重庆提供“租购并举”阶梯式住房；人才安居：深圳、青浦为人才提供免费住宿及购房补贴，合肥放宽落户至社保满6个月。
总的来看，业内人士普遍认为，二季度的购房相关政策将持续宽松，各项政策落实也将加快，为房地产市场向好发展创造更好的环境和条件。
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